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　　根据公告，新建住宅将全面升级居住品质标准，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居民居住体验。

　　即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”外，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间。

　　在住宅隔声和噪声指标方面，规范提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。

　　此外，《住宅项目规范》还将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。将于5月1日正式实施。

　　层高升级：新建住宅层高下限由原2.8米提升至3米3，增加20厘米的垂直空间可显著改善采光通风效果，为智能家居安装、吊顶装修等提供更多设计可能，中国建研院总建筑师曾宇指出，此举将提升10%-15%的空间利用率

　　日照保障：强制要求每套住宅至少有一个房间满足国家日照标准，通过优化建筑间距和平面布局，确保全年日均有效日照时长不低于2小时

　　电梯覆盖：4层及以上住宅必须配置电梯，且轿厢尺寸需满足担架进出需求。针对我国中度老龄化现状，该规定将惠及90%以上新建多层住宅，消除后期加装电梯引发的纠纷

　　降噪升级：分户墙空气隔声量提高至50dB，楼板撞击声压级控制在65dB以下，新增排水管隔音棉包裹要求，预计减少30%邻里噪音投诉。

　　气候适应性：长江流域等夏热冬冷地区强制预留供暖设施安装空间，卧室空调位预埋专用管线，解决冬季阴冷难题